Jak postupovat při pronájmu bytů vlastníky? Jak donutit nájemníka, aby dodržoval domovní řád?

Donutit nájemce z pozice SVJ nelze. Nájemce v pronajatém bytě nemá povinnosti vůči SVJ, má povinnost pouze vůči svému pronajímateli bytu. Naopak  vlastník bytu je zodpovědný za chování svých nájemníků a měl by zajistit, aby nájemníci užívali bytovou jednotku v souladu se stanovami SVJ, případně domovním řádem společenství.

Podle občanského zákoníku ukládá §1177, bod 2 vlastníkovi, který přenechal jednotku k užívání jiné osobě, povinnost oznámit společenství jméno a adresu této osoby.

Předání jiného kontaktu výboru společenství je dobrovolné. Nařídit nelze. Předání kontaktů mezi SVJ a nájemníkem je z praktického hlediska vhodné především kvůli haváriím v domě. Vždy však záleží na zúčastněných osobách, zda chtějí komunikovat v rámci SVJ nebo ne. 

Kontakt

SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
info@plzenskyservis.cz

Klientské centrum Částkova 45, Plzeň
castkova@plzenskyservis.cz
+420 377 457 435
+420 377 241 640

Klientské centrum Klatovská tř. 104, Plzeň
klatovska@plzenskyservis.cz
+420 377 541 690
+420 377 541 691

REALITNÍ KANCELÁŘ
+420 725 728 728
reality@plzenskyservis.cz

ÚKLID
+420 603 434 279
info@servisprodum.eu


Jsme přidružený člen asociace na rozúčtování tepla a vody.

Klatovská +420 377 541 690
Částkova +420 377 241 640
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.