Úklid společných prostor svépomocí

V domě bylo schváleno provádění úklidu jednotlivými vlastníky. Jeden z vlastníků svůj byt pronajímá a nájemníci, kteří v něm bydlí, nechtějí uklízet. Vlastník se zdržuje mimo republiku. Může společenství nechat uklidit externě úklidovou firmou v termínech, připadajících na tento byt a náklad zahrnout do vyúčtování služeb pouze tomuto vlastníkovi?

V tomto SVJ bylo schváleno provádění úklidu společných prostor domu svépomocí a toto uložilo shromáždění za povinnost svým členům. Stanovení takovéto povinnosti se v praxi objevuje celkem běžně. A pokud stanovy společenství neurčují něco jiného, zajišťuje SVJ správu domu, tedy i provoz domu a pozemku a údržbu a opravy společných částí domu. Dle stanov je shromáždění oprávněno vymáhat plnění povinností uložených členům SVJ a stanovit pravidla pro užívání společných částí domu. Ale i přes uvedené skutečnosti nemohou být členové SVJ nuceni nad rámec zákona vykonávat osobní služby ve prospěch SVJ a to ani tehdy, když se shromáždění vlastníků jednotek na provádění úklidu svépomocí dohodlo. Nelze tedy vyžadovat po jednotlivých členech dodržování této povinnosti. SVJ samozřejmě může zajistit úklid jiným způsobem, resp. standardním dodavatelským, ale možnost vymahatelnosti úhrad po vlastníku jednotky, který neuklízí, je s ohledem na výše uvedené mizivá. Společenství by proto mělo zajistit úklid z fondu oprav.

Máte-li zájem o nabídku na úklid společných prostor, neváhejte nás kontaktovat. Spustili jsme pro vás novou službu.

 

Leták ke stažení zde.

Kontakt

SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
info@plzenskyservis.cz

Klientské centrum Částkova 45, Plzeň
castkova@plzenskyservis.cz
+420 377 457 435
+420 377 241 640

Klientské centrum Klatovská tř. 104, Plzeň
klatovska@plzenskyservis.cz
+420 377 541 690
+420 377 541 691

REALITNÍ KANCELÁŘ
+420 725 728 728
reality@plzenskyservis.cz

ÚKLID
+420 603 434 279
info@servisprodum.eu


Jsme přidružený člen asociace na rozúčtování tepla a vody.

Klatovská +420 377 541 690
Částkova +420 377 241 640
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.